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建筑类贷款
来源：发布时间：2017年09月25日
- 产品定义：
- 建筑类贷款指启东农商银行对建筑业法人客户、项目经理提供的人民币贷款、票据承兑、票据贴现、国内保函等表内外信贷业务的统称。
- 产品特点：
- 建筑业贷款包括流动资金贷款和固定资产贷款。流动资金贷款用于满足借款人正常施工建设过程中周转性或临时性流动资金需要(承建房地产建设项目的建筑企业不得申请流动资金贷款)。固定资产贷款用于借款人购置施工设备等固定资产。
- 办理条件：
- （一）建立现代企业制度，法人治理结构完善，财务管理规范；
- （二）在农商银行开立基本存款账户或一般存款账户，自愿接受农商银行信贷监督和结算监督；
- （三）企业及企业法定代表人、主要高管人员资信良好，无不良信用记录，或虽然有过不良信用记录，但不良信用记录的产生并非由于主观恶意且申请本次用信前已全部偿还了不良信用；
- （四）信用等级在 AA 级以上（含，按规定可不评级的除外）；
- （五）资产负债率不高于建筑业法人客户行业可接受值；
- （六）具备二级以上资质（含），或具备三级资质且能提供符合本办法要求的合法、有效担保（江苏南通二建集团有限公司、 江苏启安建设集团有限公司、江苏中信建设集团有限公司、南通启益建设集团有限公司、启东建筑集团有限公司的下属子公司实际对外以其集团资质承接工程的除外，“资质”包括施工总承包资质和专业承包资质，下同）；
- （七）施工总承包资质企业所有者权益不低于 2000 万元，专业承包资质企业所有者权益不低于 1000 万元；
- （八）从事建筑业3 年以上（含），其中房屋建筑施工类客户近3年累计施工面积不低于3万平方米；
- （九）所承建工程项目合格率达到100%；
- （十）启东农商银行规定的其他条件。
- 适用对象：
- 经工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的建筑业法人、具有相应资格的项目经理等。
- 提交材料：
- （一）年检合格的有效营业执照、组织机构代码证和资质等级证书；
- （二）验资报告、有权部门批准的公司章程；
- （三）人民银行核准发放并经过年检的贷款卡；
- （四）法定代表人及主要高管人员有效身份证明；
- （五）经审计的近三年财务报告及近期月度财务报表，集团客户应同时提供集团合并财务报告；
- （六）在建工程清单；
- （七）与贷款相关的承建项目中标通知书、招投标协议、投资概（预）算书、施工承包合同（工程承包合同）、承建项目的合法性文件等；
- （八）施工项目在外地的，提供施工当地承建项目许可证；申请固定资产贷款的，提供施工设备购置合同等材料；
- （九）保证人和抵（质）押担保相关资料；
- （十）农商银行要求提供的其他材料。
